An erster Stelle steht die korrekte Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
In Zusammenarbeit mit unserem Architekten und aufgrund unserer regionalen Marktkenntnis können wir den Wert realistisch einschätzen. Oft sehen wir in dem Bauplatz/der Immobilie Möglichkeiten in Bezug auf die Bebaubarkeit, Nutzungs- oder Vermarktungsmöglichkeiten, die der Eigentümer nicht ohne weiteres erkennen kann und die möglicherweise in einem besseren Verkaufsergebnis resultieren.
A. Bauplatz: Wir projektieren Ihr Baugrundstück mit dem Ziel, eine optimale Bebauung zu erreichen. Dazu ist es meistens notwendig, die Möglichkeiten der Bebaubarkeit mit Ämtern wie Bauamt, etc. abzuklären oder einen Bauvorentwurf einzureichen. Auch eine Einschätzung, ob ein älteres Haus eher abgerissen oder renoviert werden sollte, kann von unserem Architekten vorgenommen und ein eventueller Abbruch organisiert werden.
B. Bestandsimmobilie: Wir finden den besten Weg, Ihre Immobilie zu vermitteln. Bei einem älteren Haus ist es für den Verkauf förderlich, die Grundrisse neu zu zeichnen und farblich zu gestalten, sodass sie für die potenziellen Käufer ansprechend und gut verständlich sind. Diesen Service bieten wir Ihnen. Die Immobilie muss gut präsentiert und das richtige Käuferklientel angesprochen werden. Hier profitieren Sie von unserer Expertise und jahrelangen Erfahrung.
- Die ausführliche und ehrliche Beratung der Kaufinteressenten ist für uns von großer Bedeutung. Interessenten erwarten, dass ihre Fragen kompetent und umfassend beantwortet werden, sie ehrliche und rasche Auskunft bekommen und auch durch den „Dschungel“ von Finanzierung, Kaufvertrag, evtl. Bebaubarkeit oder Umbaumöglichkeiten mit sicherer Hand durchgeführt werden. Dies zu erfüllen, sehen wir als eine unserer Hauptaufgaben. Es beinhaltet auch die Beratung, wie eine Immobilie genutzt oder umgestaltet werden kann, sodass sie den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird. Die enge Zusammenarbeit mit unserem Architekten ist auch hierbei für den Verkauf sehr hilfreich.
Ist der passende Käufer gefunden, so bereiten wir in Zusammenarbeit mit dem Notar den Kaufvertrag vor, indem wir dem Notar die notwendigen Informationen liefern und den Notarvertrag prüfen und mit Käufer und Verkäufer besprechen.
Wir helfen sowohl Käufer wie Verkäufer, den gesamten Ablauf bis zur Übergabe des Objekts zu verstehen und unterstützen beide wo nötig oder gewünscht. Sind sowohl Käufer wie auch Verkäufer zufrieden und glücklich mit dem Kauf/Verkauf und ist die Übergabe erfolgt, so haben auch wir unser Ziel erreicht. Dies heißt nicht, dass wir nicht weiterhin Ansprechpartner sind. Es kommt vor, dass es Fragen beim Umbau oder der Renovierung gibt oder dass der Verkäufer eine Beratung in Bezug auf seine neue Immobilie wünscht oder Ähnliches. Wir sind für unsere Kunden da!